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1. 專業技能與工具
   • 精通Premiere Pro/Final Cut Pro/剪映，能獨立完成房產類視頻全流程（戶型展示、樓盤漫游、賣點解說、客戶案例等）；
   • 熟悉房產類視頻的數據可視化（如區位圖、價格趨勢動效）；
   • 熟練使用字幕工具（Arctime）、降噪軟件，確保配音/環境音清晰（房產視頻需突出專業性與沉浸感）。
2. 行業經驗與內容理解
   • 1年以上房產/家居/商業地產類賬號剪輯經驗，有從0到1孵化賬號案例者優先；
   • 熟悉房產用戶痛點（如“學區房”“升值潛力”），能通過剪輯強化樓盤核心賣點（如用對比剪輯突出戶型優勢）；
   • 了解房產廣告合規要求（如備案號、風險提示字幕的添加規范）。
3. 節奏與轉化思維
   • 擅長通過剪輯節奏引導用戶留資（如結尾強Call行動按鈕、表單彈窗）；
   • 能根據平臺算法調整視頻結構（如抖音前3秒突出“價格/區位”，B站側重“深度解析”）。

1. 創意與本地化能力
   • 能策劃差異化內容（如“中介不敢說的買房陷阱”“24小時生活實拍”）；
   • 熟悉本地房產政策/方言，可制作針對性內容（如“深圳社保買房指南”“龍崗板塊解析”）。
2. 跨團隊協作
   • 與策劃、置業顧問高效配合，快速理解腳本并反饋剪輯可行性；
   • 有直播切片經驗（如樓盤開盤直播高光剪輯）。

• 審美要求：能平衡“高級感”與“接地氣”（如豪宅片用電影感調色，剛需盤突出生活氛圍）；
• 熱點敏感度：及時跟進政策熱點（如“降首付”“認房不認貸”），制作時效性內容；
• 抗壓能力：適應房產行業快節奏（如開盤期需日更3-5條短視頻）。

可附作品集要求：需包含樓盤實拍剪輯、戶型動畫、客戶故事片等案例，注明個人在項目中的具體貢獻（如完播率提升數據）。