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【工作職責】 – 負責管轄區域的餐廳的資產管理及優化工作（續租、改造、關店等） – 針對持續經營的餐廳，確保合同的執行，并協調餐廳與業主間權益約定產生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項 – 完成續約、IE、關店等的AOP工作 – 建立與業主良好的互動關系并長期經營，解決資產變化管理方面的相關事宜 – 對長期虧損或經營能力較弱的餐廳與業主進行降租談判，優化餐廳的成本結構 – 及時解決餐廳經營所遇到與業主相關的問題 – 及時收集商圈、物業、競爭變化等訊息并回饋給開發團隊，為開發策略的決定提供支持 – 主導轉加盟的談判工作 – 承擔部門新進員工的資產部分的培訓工作 – 負責或協助資產經理處理復雜的續租或關店等難度較大的工作 【崗位要求】 – 本科及以上學歷，法律、經濟、公共事務專業優先 – 2年以上工作經驗，有房產物業管理、財務及公共事務工作背景優先 – 具有較強的溝通談判及策略性思考能力 – 良好的項目管理能力 – 良好的社會關系及公共事務協調經驗 – 有責任心 – 有積極的心態