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崗位職責(zé)：1、 負(fù)責(zé)編寫大廈（小區(qū)）年、月設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并負(fù)責(zé)組織實施；2、負(fù)責(zé)大廈（小區(qū)）內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查；3、負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購計劃，報服務(wù)中心主任審核；4、負(fù)責(zé)技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作；5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作；6、確保急修時安排工程人員30分鐘到位，一般維修24小時到位，給排水系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)故障處理不超過8小時（不影響正常供水供電）；7、組織調(diào)查分析設(shè)備事故,提出處理意見及措施；8、負(fù)責(zé)對業(yè)戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查；9、完成上級交辦的各類臨時性工作。